| Re:Mehr Geldgeschenke? |  |
>400.000 Euro bei 1,0% Zinsen und 1% Tilgung = 666 Euro monatliche Rate
>Und das jetzt nach 10 Jahren Zinsbindung bei einer Restschuld von 350.000 Euro.
>350.000 Euro bei 4,5% Zinsen und 1% Tilgung = 1604 Euro monatliche Rate
Das dürfte eher noch freundlich gerechnet sein. Wer so finanziert hat, dürfte echte Schwierigkeiten haben eine Anschlußfinanzierung zu finden und wenn er sie doch findet dann nicht für 4.5%. Das Haus wird heute oftmals keine 350.000 Euro mehr Wert sein, wer damals mit lediglich 1% getilgt hat, dem wird die Bank kaum zutrauen jetzt plötzlich die 2.5fach Belastung zu stemmen.
Aber wie oft wurde sowas angeboten? Also 1% Tilgung mit einer langen Laufzeit kann ja vielleicht sinnvoll sein, dann kann man schon halbwegs davon ausgehen, das die Inflation dafür sorgen wird, das der Wert des Haus über der Restschuld liegt. Kurze Laufzeit, aber dafür mehr tilgen mag auch oft noch ganz gut funktionieren. Aber die Kombination aus winziger Tilgung und kurzer Laufzeit ist schon ziemlicher Wahnsinn.