| Re:2. Haus auf Grundstück bauen? |  |
>Kann ich für Brandenburg nur bestätigen. Unser Nachbar gegenüber hat es genau so. Ein Haus auf 1.500 qm. Dummerweise genau mitten drauf und er kann so ohne Abriss nicht teilen und verkaufen :-)
1.500 qm EFH-Grundstück auf Grundlage eines Bebauungsplans? Wow.
So oder so: Es ist nicht so einfach. Bei einer angestrebten Teilung eines BP-Grundstücks gibt es i.d.R. Hürden wie festgesetzte Bauweise, Mindestgröße eines Baugrundstücks oder zulässige überbaubare Grundstücksfläche. Und oft stehen Bestandsgebäude - wie du schon beschreibst - so zentral auf dem Grundstück, dass eine sinnvolle Teilung kaum möglich ist.
Im 34er muss sich der Kram einfügen. Wenn die Nachbargebäude auch alle auf so großen Grundstücken stehen, wird’s schwierig.
Daher: Beraten lassen. Lieber noch vor der Behörde.